Huren in Spanje

Huren in Spanje

Let op! laat altijd een contract op stellen als u gaat huren.

Als u in Spanje een woning gaat huren, doe dit dan altijd op basis van een huurcontract. Wilt u zich op het adres bij de gemeente inschrijven, dan zal het contract opgesteld dienen te zijn in de Spaanse taal.

Wat er minimaal in een huurcontract moet worden vermeld

    * Plaats en datum van ondertekening

    * Maandelijks huurbedrag

    * De opzegtermijn en de eventuele boete als u zich niet aan de voorwaarden houdt.

    * Betalingsvoorwaarden, contant of op bankrekening

    * De looptijd van het contract

    * Volledige namen van eigenaar(en) en huurder(s)

    * Omschrijving van huurwoning, zoals adres etc.

    * Betaling vaste lasten zoals gas, licht, water, vuilnisophaaldienst, telefoon,onroerend goed

    * Belasting, de vereniging van huiseigenaren, enz.

    * De hoogte van de borgsom

Looptijd 11 maanden

Huurcontracten voor 11 maanden komen nog steeds voor, maar dit is na de wetswijziging in 1995, niet meer toegestaan. Een huurcontract van 11 maanden wordt gezien als een 1 jarig contract en wordt dan ook automatisch verlengd tot een 5 jarig contract. De 11 maanden contracten waren ter voorkoming van de rechten die huurders hebben om een contract met een looptijd van 1 jaar te verlengen tot 5  jaar. Veel verhuurders wilden dit niet en daarom werd een contract voor 11 maanden uitgegeven.

Laat altijd het contract lezen en beoordelen door iemand met verstand van zaken

Laat u bijvoorbeeld informeren door u gestor.